Menghitung Biaya Bangun Rumah Per Meter di 2024
Biaya bangun rumah per meter (bangun saja dengan tanah yang sudah siap) 2024 berkisar pada 3 – 5juta sistem borongan penuh. Biaya ini sangat relatif karena tiap daerah sangat bervariasi.
Untuk membangun rumah impian anda, diperlukan perencanaan yang matang agar prosesnya berjalan lancar.
Salah satu hal yang krusial adalah faktor biaya, terlebih berapa biaya yang diperlukan setiap meternya.
Biaya pembangunan ditentukan oleh beberapa faktor mulai dari upah tukang, bahan material juga, luas rumah serta dana tak terduga. Jika anda belum memiliki tanah sama sekali, maka biaya pembelian tanah juga dihitung.
Namun pada artikel ini, akan dijelaskan biaya bangun rumah per meter saja (tidak termasuk pembelian tanah).
Table of Contents
Menghitung Biaya Bangun Rumah per Meter
Sekarang kita beralih menghitung berapa biaya bangun rumah per meter terlebih di 2024 ini. Yang perlu anda perhatikan, pembiayaan pembangunan melibatkan beberapa hal mulai dari ongkos tukang, luas bangunan dan tanah serta biaya lainnya.
Biaya tukang
Ongkos tukang dibagi menjadi 3 jenis, yakni harian, borongan jasa dan borongan penuh. Untuk tukang harian sekitar 100 – 150 ribu per hari. Untuk tukang borongan jasa umum, kisarannya ada di 600-800 ribuan per meter persegi. Namun jika anda memakai biaya borongan penuh, maka kisarannya ada di 3-5 juta. Harga tersebut angka relatif, artinya tiap daerah bisa berbeda.
Biaya tersebut adalah untuk rumah dengan tipe satu lantai. Estimasi Biaya bangun rumah per meter tipe 2 lantai dapat dikalikan 2 dengan biaya bangun tipe rumah 1 lantai.
Jika harga per meter 1 lantai adalah 3-5 juta, maka untuk 2 lantai ada dikisaran 6 – 10 juta.
Angka tersebut sangat relatif untuk berbagai kondisi proyek ya qhomelovers.
Biaya Lain atau tak terduga
Biaya lain-lain atau tak terduga juga perlu anda siapkan. Pasalnya setiap proyek pembangunan rumah tentu terdapat masalah yang mungkin tidak terduga dan diluar rencana.
Idealnya anda perlu menyiapkan dana darurat 15% dari total biaya yang anda keluarkan untuk membangun rumah.
Contoh Rancangan Anggaran Bangunan (RAB)
Dilansir dari bpsdm.pu.go.id, RAB (rencana anggaran biaya) merupakan perkiraan hitungan banyaknya biaya yang diperlukan untuk alat dan upah, bahan material serta biaya lain/tak terduga yang berhubungan dengan suatu proyek pembangunan atau pekerjaan.
RAB sangat berguna sebagai patokan untuk anda mengetahui berapa biaya yang diperlukan.
Agar anda dapat melihat beberapa faktor biaya pembangunan, berikut ini contoh rancangan anggaran biaya (RAB) untuk membangun rumah sekitar
Memperhitungkan Faktor Yang Mempengaruhi Biaya Bangun
Adapun ada beberapa faktor yang ikut berpengaruh dalam seberapa besar biaya bangun rumah per meter. Maka dari itu, perlu diperhatikan hal berikut ketika membangun rumah, simak dibawah ini.
Luas Bangunan
Sederhananya, semakin anda membangun lebih banyak atau luas, semakin banyak pula bahan bangunan yang diperlukan.
Semakin banyak bahan bangunan, otomatis semakin besar biaya yang dikeluarkan.
Namun ketika anda membeli bahan bangunan dalam jumlah besar, biasanya terdapat diskon untuk angka tertentu seperti yang ada di toko bangunan qhomemart.com.
Spesifikasi Bahan
Bahan bangunan memiliki tingkatan kualitas. Jika anda menggunakan bahan terbaik, biasanya harga lebih tinggi dari biasanya. Namun dari kualitas, tentu anda mendapat yang terbaik.
Desain Bangunan
Tingkat kesulitan dari desain bangunan juga berpengaruh terhadap biaya bangun rumah per meter.
Jika anda memakai desain dengan arsitektural seperti kerajaan misalnya, hal ini membutuhkan keterampilan tukang khusus, bahan bangunan khusus dan juga alat bangunan khusus.
Lokasi Pembangunan
Area perkotaan biasanya lebih sulit dari ketersediaan bahan dibanding pedesaan, yang kemudian ikut berpengaruh pada biaya. Namun pembangunan area pedesaan yang jauh juga dapat memakan waktu logistik.
Pastikan anda memilih toko bangunan terdekat, atau beli di tempat yang semua tersedia bahan bangunan. Jadi pembelian bisa sekalian dalam satu waktu, seperti di supermarket bangunan qhomemart misalnya.
Daerah
Beda daerah maka beda pula biaya bangun rumah. Misalnya jika anda membangun rumah per meter di jogja dengan bandung atau jakarta, maka biaya yang dibutuhkan akan berbeda.
Menurut berbagai sumber, berikut daftar biaya bangun rumah per meter menurut daerah masing-masing.
| Area Jogja (borongan tukang full) | 2,5 s/d 3 juta |
| Area bandung | 2,5 s/d 3 juta |
| Malang | 3 s/d 5 juta |
| Medan | 2,5 s/d 5 juta |
| Makassar | 2,7 juta |
Itu tadi penjelasan mengenai biaya bangun rumah per meter yang perlu anda ketahui. Semoga bermanfaat qhomelovers!
Anda juga bisa tanya informasi seputar biaya bangun rumah hingga biaya material di supermarket bangunan qhomemart. CS kami dapat menjelaskan secara detail dan perkirakan ekspetasi kebutuhan anda. (Tanya-tanya ke CS Gratis)
Whatsapp Store (online) : 0811-2863-773
Jam Buka & Operasional : 08.00-21.00 (Setiap Hari)
Alamat Offline: Jl. Raya Janti Ringroad Timur No.96, Jaranan, Banguntapan, Kec. Banguntapan, Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa Yogyakarta 55198
Ayo segera transaksi!
